MaPrimeAdapt' en Martinique et Guadeloupe
jusqu'à 70 % des travaux pris en charge

MaPrimeAdapt' est l'aide dédiée à l'adaptation du logement à la perte d'autonomie. Elle est déployée sur l'ensemble du territoire, départements et régions d'Outre-mer compris, donc en Martinique et en Guadeloupe, aux mêmes conditions.

C'est l'une des aides les plus généreuses du dispositif français, et l'une des moins demandées : elle prend en charge la moitié à 70 % du montant des travaux, dans la limite de 22 000 € HT. Sur une salle de bain adaptée, cela change complètement le calcul.

Qui y a droit

MaPrimeAdapt' s'adresse aux propriétaires occupants et aux locataires du parc privé. D'autres statuts ouvrent également des droits : usufruitiers, titulaires d'un droit d'usage et d'habitation, occupants d'un logement en viager.

Elle est destinée aux personnes :

• de 70 ans ou plus ;
• de 60 à 69 ans disposant d'une attestation de GIR 1 à 6 ;
• en situation de handicap justifiant d'un taux d'incapacité de 50 % et plus, ou bénéficiant de la prestation de compensation du handicap (PCH).

Dernière condition : seuls les foyers aux revenus modestes et très modestes sont éligibles. Les plafonds sont ceux de l'ANAH pour l'Outre-mer, les mêmes que pour MaPrimeRénov'.

Le chiffre à comparer est votre revenu fiscal de référence, en première page de votre avis d'imposition.

Combien : 50 % ou 70 % des travaux

Le taux de prise en charge est de 70 % pour les foyers aux revenus très modestes et de 50 % pour les revenus modestes, dans la limite d'un plafond de travaux subventionnables de 22 000 € HT.

Deux mécanismes rendent l'aide réellement accessible :

• Une avance avant travaux. Les ménages modestes et très modestes peuvent percevoir jusqu'à 70 % du montant de leur prime avant le début du chantier. Vous n'avancez donc pas la totalité.
• Une seconde demande possible. Si le plafond de 22 000 € n'a pas été atteint lors de la première demande et que vous perdez en autonomie dans les cinq ans, vous pouvez déposer une nouvelle demande dans la limite du plafond restant.

N'oubliez pas non plus la TVA à 2,1 % qui s'applique en Martinique et en Guadeloupe aux travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Elle se cumule mécaniquement avec l'aide, sans démarche.

Les travaux finançables

Le périmètre est bien plus large que ce que la plupart des gens imaginent. Le guide ANAH le structure en trois familles.

Adaptation de la salle de bain

• Installation d'une douche de plain-pied en remplacement d'une baignoire ou d'une douche non adaptée
• Rehaussement des toilettes
• Pose de carrelage ou revêtement antidérapant
• Pose de barres d'appui et de mains courantes

Accessibilité du logement

• Création d'une rampe d'accès
• Installation d'un monte-escalier, d'un ascenseur, d'un monte-personne ou d'une plateforme élévatrice
• Amélioration de la circulation intérieure, élargissement de passages

Autres travaux, y compris extérieurs

• Aménagement d'une pièce, création d'une pièce supplémentaire, création d'une unité de vie
• Installation de meubles adaptés aux personnes à mobilité réduite
• Élargissement ou aménagement du parking, aménagement du cheminement extérieur
• Installation de volets roulants électriques et motorisation de volets roulants

Les travaux induits sont également pris en charge, à condition d'être clairement indiqués dans le diagnostic autonomie ou dans l'évaluation réalisée à l'occasion de la demande de PCH ou d'APA.

Le cas le plus fréquent : la salle de bain

C'est de loin la demande la plus courante, et c'est aussi celle où l'aide est la plus visible. Remplacer une baignoire par une douche de plain-pied, poser un sol antidérapant, installer des barres d'appui et rehausser les toilettes : l'ensemble entre dans le périmètre.

Aux Antilles, deux points techniques s'ajoutent à l'enjeu d'accessibilité, et ils ne sont pas accessoires :

• La ventilation. Sous humidité permanente, une salle de bain mal ventilée se dégrade très vite, et un sol constamment humide est aussi un risque de chute. Le traitement de la ventilation fait partie du travail, pas des options.
• Le choix du revêtement. Un carrelage antidérapant se choisit sur son classement de glissance, pas sur son aspect. C'est le point sur lequel nous ne transigeons pas dans une salle de bain adaptée.

Voir notre page rénovation de salle de bain →

Cumul avec MaPrimeRénov'

MaPrimeAdapt' est cumulable avec MaPrimeRénov' par geste pour les propriétaires occupants. C'est une combinaison très intéressante et rarement exploitée : vous pouvez adapter la salle de bain au titre de l'autonomie et, dans le même chantier, traiter la toiture ou les protections solaires au titre de la rénovation énergétique.

Les deux dispositifs partagent les mêmes plafonds de ressources ANAH, ce qui simplifie l'analyse : si vous êtes éligible à l'un, vous connaissez déjà votre catégorie pour l'autre.

Simuler la part rénovation énergétique →

Les démarches et l'accompagnateur obligatoire

Un point à connaître avant de commencer : l'accompagnement par un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) est obligatoire dans le cadre d'un dossier MaPrimeAdapt'. Ce n'est pas une formalité administrative de plus, c'est ce qui structure le dossier.

L'AMO effectue une visite à domicile pour établir le diagnostic autonomie, puis vous accompagne sur trois volets :

1. La construction du projet de travaux et l'élaboration du plan de financement.
2. La vérification du dossier de demande de subvention et de demande de solde, avant instruction.
3. Le suivi des travaux.

Deux niveaux d'accompagnement existent : complet, et complet avec la visite d'un ergothérapeute. Le second est pertinent dès que l'adaptation dépasse la simple mise en sécurité.

Concrètement, la marche à suivre : faire établir le diagnostic autonomie, obtenir les devis des travaux préconisés, déposer le dossier, attendre l'accord, et seulement ensuite démarrer le chantier. Des travaux commencés avant l'accord ne sont pas finançables.